1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱岳麓山實(shí)驗(yàn)室集聚區(qū)農(nóng)大片區(qū)配套中學(xué)（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)子弟中學(xué)）項(xiàng)目監(jiān)理，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長沙市芙蓉區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號關(guān)于岳麓山實(shí)驗(yàn)室集聚區(qū)農(nóng)大片區(qū)配套中學(xué)（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)子弟中學(xué)）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)，芙發(fā)改投[2024]142號，項(xiàng)目業(yè)主為長沙市芙蓉區(qū)教育局，主要建設(shè)內(nèi)容岳麓山實(shí)驗(yàn)室集聚區(qū)農(nóng)大片區(qū)配套中學(xué)（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)子弟中學(xué)）項(xiàng)目監(jiān)理，項(xiàng)目總投資為39733.94萬元，資金來源省、市、區(qū)級預(yù)算安排，已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：岳麓山實(shí)驗(yàn)室集聚區(qū)農(nóng)大片區(qū)配套中學(xué)（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)子弟中學(xué)）項(xiàng)目監(jiān)理；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：長沙市芙蓉區(qū)科教路以東，東湖公園以西；

1.2.3  項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目凈用地面積約55027㎡，總建筑面積約67745.35㎡，其中地上建筑面積約50975.15㎡，地下建筑面積約16770.2㎡。本項(xiàng)目由三棟教學(xué)樓、一棟綜合樓、一棟實(shí)驗(yàn)樓、一棟學(xué)生宿舍和地下室組成，共6棟。其中1#、2#、3#棟為教學(xué)樓，4#棟為實(shí)驗(yàn)樓，5#為體藝綜合樓、6#為學(xué)生宿舍。具體情況分別如下：1#、2#、3#為框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.8m，建筑面積1#棟5796.16㎡、2#棟6541.92㎡、3#棟4519.58㎡；4#棟為5層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.9m，建筑面積約6453.91㎡；5-1#棟為3層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.8m，屋頂采用鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，總面積17478.77㎡，最大單跨跨度46.5m，5-2#棟為綜合樓，6層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度23.8m，面積4606.71㎡，5#棟總面積22085.48㎡，按規(guī)劃定性上為一棟單體建筑。6#棟為7層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約7448.18㎡；另有垃圾站1座，層高6m，建筑面積48㎡，門衛(wèi)室1間，建筑面積63.84㎡，地下車庫為2層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約16770.2㎡。采用附建式人防工程，裝配率不低于50%，綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)為《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》不低于一星級。具體建筑方案詳見初步設(shè)計(jì)文件（以上經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以市資規(guī)批復(fù)的總圖和建筑單體報(bào)建文件為準(zhǔn)）。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項(xiàng)合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”）

   1.3 監(jiān)理服務(wù)期限：510日歷天。暫定510日歷天（最終以發(fā)包人具體要求為準(zhǔn)），從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束的全過程監(jiān)理服務(wù)；

1.4 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目建設(shè)全過程的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期，包括對建設(shè)工程質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等；

1.5 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有□零個(gè)?1個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。

2.4  本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

?不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.5  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.6 類似工程業(yè)績要求：

□不要求

?要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）

?企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程

2.7  其他要求：

投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。

3.資格審查

采用資格后審方式。

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2021]234號文件規(guī)定的：綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請從2025-2 -21起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2025-3-14 9:00（北京時(shí)間）。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

6.2電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘，請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》（http：//bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》（http：//fwpt.csggzy.cn/）、《芙蓉之窗-長沙市芙蓉區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站》（http：//www.furong.gov.cn）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長沙市芙蓉區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室，電話0731-84683429。

9.其它

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：智慧投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理CA數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)。

9.2按照長沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899 按2轉(zhuǎn)1  或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙市芙蓉區(qū)教育局；

地    址：長沙市芙蓉區(qū)人民東路189號；

聯(lián) 系 人：楊先生；

電    話：0731-82191861；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：永信和瑞工程咨詢有限公司；

地    址：長沙市岳麓區(qū)岳麓街道中建智慧谷產(chǎn)業(yè)園二區(qū)11號棟；

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：常麗佳；

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話：15675118143；

項(xiàng)目組成員：陳佳、余坤軍

項(xiàng)目組成員聯(lián)系電話：0731-89767891